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Beschreibung

In Lignano Pineta bieten wir in eine ruhige und gut versorgte Lage eine große Dachgeschosswohnung mit Parkplatz und Keller zum Verkauf an.

LAGE

Die Lage ist strategisch günstig, wir befinden uns in der Nähe des Ortseingangs von Lignano und sind daher leicht erreichbar. Gleichzeitig ist die Gegend das ganze Jahr über ruhig und gut erschlossen. In der Nähe und leicht zu erreichen, gibt es verschiedene kommerzielle Aktivitäten des Grundbedarfs wie Supermarkt, Metzger, Zeitungsladen, Tabakladen usw.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem rein touristischen Wohnumfeld, dass auch im Sommer Ruhe garantiert.

Die Wohnanlage, in der sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, ist klein, es gibt 11 Wohnungen, einige davon sind ganzjährig bewohnt.

Der Strand ist relativ nah, 10 Gehminuten oder ein paar Minuten mit dem Fahrrad.

 

ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im zweiten Stock.

Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer und Dachböden bequem für die Lagerung.

Der Wohnbereich ist sehr geräumig und bietet die Möglichkeit, eine offene Kochnische mit Essbereich in bequemem Abstand vom Wohnzimmer zu haben. Das Wohnzimmer ist ebenfalls groß und kann mit einem Schlafsofa für Gäste ausgestattet werden.

Das Schlafzimmer ist derzeit mit einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Räume und die Oberfläche des Zimmers ermöglichen, ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten hinzuzufügen.

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet.

Die Südostausrichtung der Wohnung garantiert eine gute natürliche Belichtung.

Das Anwesen umfasst einen großen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz zur exklusiven Nutzung.

 

ZUSTAND UND FEINBEARBEITUNG

Die Wohnung ist in gutem Zustand und funktionstüchtig, könnte aber modernisiert und funktionaler gemacht werden.

Es war mit einem traditionellen Heizsystem ausgestattet, wird aber zum Zeitpunkt des Verkaufs außer Betrieb genommen. Schließlich wird es möglich sein, die Heizung mit der Wärmepumpe zu bewerten.

 

BENUTZUNGEN UND DIENSTE

Heizung: abwesend

Wasser: Wasserleitung

Warmwasser: Boiler zu installieren

Kochfeld: Flaschengas

 

NUTZUNG UND LEISTUNGSFÄHIGKEIT

Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine große Zweizimmerwohnung am Meer zu einem attraktiven Preis suchen.

Darüber hinaus eignet sich diese Wohnung hervorragend als Investition für Saisonmieten gefördert werden.

Kontaktier uns, um die richtige herrschaftliche das richtige Zweizimmerwohnung am Meer zum Verkauf zu finden.

Diese Annonce ist rein indikativ und stellt keine Bestandteile, Belastung oder vertragliche Voraussetzungen dar. Alle durchgeführten Maßnahmen müssen als Richtmaßnahmen betrachtet werden.

Ausstattungsmerkmale

    Grundriss

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    Virtual Tour

    Kosten

    Preis:
    Verkauf € 120.000
    Betriebskosten:
    ~ 65 €/Monat (vom 01.01.2022 am 31.12.2022 € 780,38)
    Katasterinformationen:
    Kategorie A/3, Einheitswert € 413,17

    Energieeffizienz

    Baujahr:
    1977
    Renovierungsjahr:
    2000
    Zustand:
    gut / zu modernisieren
    Ortung:
    Südosten

    Adresse und Karte

    Via dei Pini, 11/A, Lignano Sabbiadoro, 33054, Italia
    Die Positionierung auf der Karte kann ungenau sein.