Die Gegend, in der sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Meer und allen Dienstleistungen suchen. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe: der Strand für angenehme Tage am Meer, eine Fußgängerzone für abendliche Spaziergänge, eine große Auswahl an Bars, Restaurants, Eisdielen, Konditoreien und Bäckereien und der Supermarkt im Erdgeschoss sollte nicht sein unterschätzt.
Schließlich ist der Kontext des Zentrums nicht weniger.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Wohnanlage “Sabbiadoro”, die von zwei Aufzügen bedient wird.
Das Studio-Apartment besteht aus einem kleinen Eingang, einem multifunktionalen Raum mit Küchenzeile, Terrasse und Bad.
Der Wohnbereich ist mit einem Doppelschlafsofa und einem ausklappbaren Etagenbett ausgestattet. Die Möblierung ist selbstverständlich auf die Multifunktionsräume abgestimmt, d. h. wenn sie nicht genutzt wird, schließt sie sich so, dass möglichst viel Freiraum bleibt. Der Koch-Essbereich ist komplett mit einer kleinen Kochnische und einem Esstisch mit Stühlen.
Die Terrasse ist groß und komfortabel für Mahlzeiten im Freien.
Das Badezimmer hat eine Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.
Die Wohnanlage hat auch einen gemeinsamen Bereich für die Fahrradaufbewahrung. Als eine der ersten Eigentumswohnungen, die im Badeort gebaut wurden, gibt es keinen Parkplatz, aber es ist möglich, einen Parkplatz in 300 m Entfernung in einem mehrstöckigen Parkhaus zu kaufen oder zu mieten oder das Abonnement für das Blauzone zu nutzen. Den Urlaub in einem zentralen Lage zu leben, bedeutet in jedem Fall, das Auto während gesamten Aufenthalts stehen zu lassen.
Die Wohnung ist zweckmäßig, aber insgesamt bedarf es Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, sodass sie in jedem Teil individuell angepasst werden kann.
Während in der Eigentumswohnung die Neuanstricharbeiten der Außenfassaden vor kurzem durchgeführt wurden.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
Wasser: Wasserleitung
Warmwasser: Elektroboiler
Gas für Kochfeld: Flasche
Das Objekt entspricht den aktuellen Bau-, Städtebau- und Katastervorschriften.
Der Verkauf unterliegt der Registrierungs-, Hypotheken- und Katastersteuer, soweit dies für den bestimmt Fall des Käufertyps gesetzlich vorgeschrieben ist.
Es ist eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein einfach zu verwaltendes Pied-à-Terre mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung in einer gut ausgestatteten Gegend suchen, die nur einen Schritt vom Meer entfernt ist.
Diese Annonce ist rein indikativ und stellt keine Bestandteile, Belastung oder vertragliche Voraussetzungen dar. Alle durchgeführten Maßnahmen müssen als Richtmaßnahmen betrachtet werden.
Zu verkaufen in Lignano Sabbiadoro Einzimmerwohnung mit bewohnbarer Terrasse, 100 m vom Meer entfernt - Via Marina, 30 - 33054 LIGNANO SABBIADORO UD
