Description
Zum Verkauf steht in Aprilia Marittima, innerhalb der renommierten Wohnanlage Porto Antico Village, ein Ferienapartment auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen und interner Verbindung – ideal für alle, die ein funktionales Feriendomizil mit gut aufgeteilten Räumen und der Möglichkeit suchen, Familie oder Gäste unabhängig voneinander unterzubringen.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Eine besondere Wohnlösung, perfekt für alle, die Privatsphäre, Unabhängigkeit und Flexibilität schätzen – in einer gepflegten, ruhigen Umgebung im Grünen, nur wenige Schritte vom Yachthafen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
📍 DIE WOHNANLAGE
Das Porto Antico Village ist eine elegante touristische Anlage in ruhiger und geschützter Lage. Sie besteht aus sechs Wohngebäuden, die um einen großen zentralen Gemeinschaftspool angeordnet sind. Das Herzstück der Anlage bildet der Poolbereich mit Sonnenterrasse, Kinderbecken und Whirlpool-Zone – ideal für Entspannung und Spaß mit der ganzen Familie.
Das gesamte Areal ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und wird durch eine Hausordnung geregelt, die für Ordnung und Ruhe sorgt. Entlang des Außenbereichs stehen den Bewohnern praktische Außenstellplätze zur Verfügung.
🏡 DIE IMMOBILIE
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Wohn-/Schlafbereich, Kochnische, Tageslichtbad und zwei Terrassen: eine am Eingang mit kleinem privaten Garten sowie eine weitere auf der Rückseite, ebenfalls mit eigenem Gartenbereich.
Das Obergeschoss beherbergt ein Zwei-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer und Kochnische, Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad und einer Terrasse mit Blick auf den Poolbereich.
Eine interne Wendeltreppe verbindet die beiden Einheiten und ermöglicht eine bequeme Verbindung zwischen den Etagen, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, die Räume separat zu nutzen.
✨ ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Beide Wohneinheiten sind geschmackvoll eingerichtet und befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Möbel wurden vor etwa zwei Jahren erneuert und sind im Kaufpreis enthalten. Beide Einheiten verfügen über Klimaanlagen, das Erdgeschoss ist zusätzlich mit einem Pelletofen ausgestattet – ideal auch für eine Nutzung in der kühleren Jahreszeit.
🎯 IDEAL FÜR…
✔️ Alle, die ein Feriendomizil mit getrennten, aber verbundenen Bereichen suchen
✔️ Familien, die Unabhängigkeit und dennoch Nähe wünschen
✔️ Bootsfreunde, die eine praktische Basis in der Nähe des Yachthafens suchen
✔️ Käufer, die eine besondere, funktionale und vielseitige Lösung suchen
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
📌 Dieses Exposé dient nur zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle angegebenen Maße sind als Richtwerte zu verstehen.
