Confronta

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    65 mq
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    2 camere
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    2 bagni

Descrizione

A Lignano Riviera all’interno della prestigiosa cornice del Golf Club di Lignano proponiamo in vendita un elegante appartamento. L’abitazione si gode di uno spettacolare panorama verso i colli dei campi da golf e l’incantevole specchio d’acqua del laghetto. Inoltre, il residence dispone delle piscine con ampio solarium.

CONTESTO

Il contesto è in continuo sviluppo ed espansione. Si trova a un paio di chilometri dalla spiaggia di Lignano Riviera e 6 km dal centro di Lignano Sabbiadoro, facilmente raggiungibili in bicicletta. Posizione è esclusiva e riservata.

L’unità immobiliare è ubicata in un villaggio turistico residenziale, adiacente al Golf Club. A poche centinaia di metri si trova porto turistico Marina Uno sulla foce del Tagliamento.

Il complesso è immerso nella natura con area verde e ricca di vegetazione tipica della costa adriatica. L’ambiente si presenta come un grande parco che da vita ad un’oasi di relax e benessere. Qui il verde estremamente curato dei campi da golf emoziona ed incanta.

Il contesto è ideale per chi vuole vivere in perfetta sintonia la natura, il tempo libero, lo sport, il divertimento e il benessere! Progettato dall’architetto Marco Croze, il campo a 18 buche perfettamente disposte tra gli specchi d’acqua e la rigogliosa vegetazione è un ambiente perfetto per gli amanti del golf!

Terminato il circuito, si può usufruire di numerosi servizi quali biosaune e bagno turco, campi da tennis, area fitness, navetta di collegamento con la spiaggia, ristorante con sala colazioni.

Oltre a queste comodità, potete trovare un grande confort nelle piscine dotate di un ampio solarium, di spogliatoi e docce calde. La piscina a servizio del villaggio vi esime dall’andare in spiaggia nei periodi di grande affollamento.

ARCHITETTURA

L’architettura degli edifici, la scenografia delle proprietà in tinta pastello, la cura nella progettazione dei giardini e la scelta delle essenze creano un’atmosfera molto suggestiva. Luogo ottimale per chi desidera fuggire dalla città per godere della massima tranquillità.

Inoltre, è stata prestata particolare attenzione alla scelta dei materiali eco-compatibili quali calce, laterizio, legno, vetro e sughero. Questi prodotti garantiscono la salvaguardia dell’ambiente ed il miglioramento del risparmio energetico, la salubrità degli edifici, la qualità di vita ed i risultati prestazionali.

In effetti, uno dei pregi infatti che si percepiscono da subito è sensibilmente basso livello di umidità anche nei periodi invernali più piovosi.

COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO

L’alloggio è un accogliente bicamere di circa 65 mq calpestabili, ubicato al 1° ed ultimo piano. L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e un terrazzo abitabile, una camera matrimoniale e con bagno finestrato esclusivo, un servizio finestrato con box-doccia ed una camera doppia. Dal terrazzo si gode di una vista incantevole sul laghetto. La camera matrimoniale offre uno scorcio sui campi da golf. Soffitto con travi in legno a vista rafforza la sinergia con l’ambiente.

L’abitazione è arredata ed è dotata di riscaldamento e condizionamento autonomo.

Per di più, l’unità ’unità dispone di un posto auto esterno con pergolo ombreggiante ed antigrandine.

USO E POTENZIALITÀ

Acquistare una casa all’interno del prestigioso e rinomato Golf Club Lignano rappresenta il giusto investimento sia per i golfisti più esperti ed esigenti sia per i giocatori alle prime armi.

Il complesso situato a 5 minuti dalla famosa spiaggia dorata di Lignano è perfetto luogo per chi ama anche altre attività sportive legate allo splendido territorio del Friuli e al suo mare

Ad ogni modo, è una soluzione ideale sia come prima casa ma anche come residenza in cui trascorrere le vacanze o brevi soggiorni di relax. Qui potete veramente allontanarvi dal caos cittadino per rimanere a contatto con la natura, nella suggestiva cornice del Mare Adriatico e di uno noto campo da golf .

Infine, quest’appartamento è ottimo anche per investimento.

Da visionare!

Contattateci per trovare la giusta casa in vendita nel Golf Lignano.

Dati principali

Riferimento:
W001
Contratto:
vendita
Tipologia:
appartamento
Piano:
P1
Superficie:
~ 65 mq
Locali:
soggiorno/cottura, 2 camere, 2 bagni

Caratteristiche

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Citofono
  • Esposizione doppia
  • Giardino comune
  • Infissi esterni in vetro/legno
  • Piscina condominiale
  • Riscaldamento
  • Terrazzo
  • Zanzariere
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Costi

Prezzo:
vendita € 210.000
Spese condominio:
~ 100 €/mese
Informazioni catastali:
categoria A/3, rendita € 464,81

Efficienza energetica

Anno di costruzione:
2003
Stato:
pari al nuovo, abitabile da subito
Riscaldamento:
autonomo
Climatizzatore:
autonomo, freddo e caldo
Esposizione:
est-ovest
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Indirizzo e mappa

Via Casabianca, 6, Lignano Sabbiadoro, Riviera, 33054, Italia
Il posizionamento sulla mappa potrebbe essere approssimativo.