Confronta

Descrizione

A Udine, vicino all’Ospedale Civile e al Polo Scientifico Rizzi dell’Università proponiamo in affitto, ampio appartamento con tre camere, due bagni, garage e cantina.

Per questa locazione è previsto il contratto agevolato che comporta diversi benefici per il conduttore.

CONTESTO

L’area circostante è ben servita da negozi di prima necessità: supermercati, tabacchino, farmacia. La via è servita dalla fermata autobus urbano linea n.6 (Colugna-Freschi-Cavedalis-Garibaldi-Ferrovia-Baldasseria-San Ulderico). A un paio di chilometri si trova il Parco Commerciale Terminal Nord.

Nelle vicinanze ci sono le scuole pubbliche e private di diversi gradi, a partire dalla scuola primaria, che si trova di fronte al condominio, fino a ITT Marinoni, I.S.I.S. “Arturo Malignani”, Scuola Superiore dell’Università di Udine nel raggio di 3 km. La stessa Università di Udine è raggiungibile in poco tempo.

COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO

L’abitazione si trova nel complesso di 3 edifici e più precisamente al primo piano di una piccola palazzina di 6 unità.

Il condominio non è dotato di ascensore. Si accede all’appartamento quindi tramite la scala interna. Sul piano si trova soltanto un altro appartamento con cui si confina soltanto con la parete del soggiorno.

L’appartamento in affitto si compone da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con la veranda, corridoio, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, un bagno con vasca e un bagno con box doccia.

Il soggiorno è molto spazioso e luminoso ha l’accesso al terrazzo comunicante con la camera singola. È ammobiliata con divano, tavolo da pranzo e parete attrezzata classica.

La cucina è completa di angolo cottura con lavastoviglie, frigo con cella freezer, forno elettrico e di tavolo da pranzo. Dalla cucina si accede alla veranda attrezzata con lavandino e lavatrice.

La camera matrimoniale è arredata con due letti singoli che possono essere sostituiti con uno matrimoniale su richiesta, grande armadio.

La camera doppia ha due letti singoli con cassettoni, armadio e scrivania.

La camera singola ha un letto singolo, un divanetto, armadio e scrivania.

Entrambi i bagni sono finestrati e dotati di lavandino, wc e bidet. Il bagno più piccolo ha il box-doccia, mentre il bagno più grande ha la vasca da bagno con tenda.

Completa l’appartamento un ampio garage di circa 18 mq e una cantina di circa 9 mq.

STATO E FINITURE

Le finiture sono in stile vintage con leggero tocco di modernità degli arredi. Il riscaldamento è tradizionale con la caldaia a gas metano e radiatori. Serramenti esterni sono in legno con vetro e tapparella. Tutte le finestre sono dotate di doppio serramento in alluminio. La veranda ha i serramenti in alluminio e vetrocamera.

L’appartamento è tenuto bene e dotato di arredo necessario per abitarci da subito.

USO E POTENZIALITÀ

È una soluzione ideale di abitazione a misura di pandemia grazie agli spazi ampi e luminosi.

Contattateci per trovare il giusto appartamento in affitto a Udine.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Dati principali

Riferimento:
LS_035
Contratto:
affitto
Tipologia:
appartamento
Piano:
Superficie:
~ 106 mq
Superficie garage:
~ 18 mq
Locali:
soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni
Orientamento:
est

Caratteristiche

  • Arredato
  • Esposizione doppia
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Riscaldamento

Planimetria

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Costi

Prezzo:
affitto 700 €/mese
Spese condominio:
~ 58 €/mese (dal 01.04.2019 al 31.03.2021 € 700)
Informazioni catastali:
categoria A/2, classe 1, vano 7,5, rendita € 658,48; categoria C/6, classe 8, Superficie 18 mq, rendita € 88,31

Efficienza energetica

Stato:
buono / abitabile
Sorgente energetica:
energia elettrica e gas metano
Riscaldamento:
autonomo, radiatori e caldaia
Orientamento:
est

Certificazioni

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Indirizzo e mappa

Via Colugna, 137 - Udine, 33100
Il posizionamento sulla mappa potrebbe essere approssimativo.