Confronta

In vendita a Lignano Sabbiadoro Appartamento tricamere con giardino

Via Tarvisio, 18C, 33054 Lignano Sabbiadoro UD, Italia
VenditaNuovo prezzo
€145.000,00
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    60 mq
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    3 camere
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    1 bagno

Descrizione

A Lignano Sabbiadoro nel contesto riservato e curato all’interno del villaggio residenziale-turistico con piscina proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere in perfette condizioni con giardino ad uso esclusivo.

CONTESTO

L’appartamento si trova all’interno del complesso residenziale-turistico. La posizione del Residence è centrale e strategica di Lignano, nella prossimità del confine fra Sabbiadoro e Pineta, che offre un ottimo collegamento con tutte le infrastrutture e servizi.

Allo stesso tempo, a una decina di minuti di tranquilla passeggiata si raggiunge comodamente l’Ufficio Spiaggia 19 di Sabbiadoro.

Il complesso si estende sul lotto scoperto di circa 5.000 mq ed è composto da 5 edifici residenziali contraddistinti con le lettere A-B-C-D-E. I fabbricati si sviluppano lungo il perimetro dell’area, lasciando così la superficie interna al giardino e alle piscine con solarium condominiali. Le aree esterne degli edifici sono individuate ad uso parcheggio e circondate dal verde caratteristico del villaggio.

Il contesto è molto famigliare e tranquillo, riservato e curato.

COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO

L’appartamento in vendita si trova al pianoterra nella parte esclusiva del fabbricato A e si sviluppa su unico livello. Si accede all’abitazione tramite il camminamento pedonale che è utilizzato soltanto da 2 appartamenti.

Complessivamente l’unità consiste in circa 55 mq calpestabili (superficie utile netta).

Entrando in appartamento ci si trova in una luminosa zona giorno con cucinino separato. Dal soggiorno tramite il corridoio si procede verso la zona notte dove si diramano le stanze: camera matrimoniale con l’uscita in giardino, la camera doppia e la cameretta, oltre al bagno finestrato.

Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo sull’area scoperta con l’entrata attraverso il cancello automatico.

STATO E FINITURE

L’abitazione ha le finiture tipiche dell’epoca di costruzione, è molto ben tenuta, è completamente ammobiliata e dotata di condizionatore e di riscaldamento ad aria. L’abitazione può essere utilizzata da subito. Recentemente sono stati fatti i lavori di rifacimento dell’impianto elettrico, oltre all’ammodernamento della cucina e del bagno. Allo stesso tempo, grazie alle ampie metrature e alla forma regolare, l’appartamento si presta ad un’ulteriore rivisitazione degli spazi interni dandogli un’impronta moderna.

La proprietà gode di una buona esposizione al sole. Principalmente l’appartamento è orientato a ovest.

È dotato di climatizzatore e di riscaldamento ad aria con ventilconvettore.

USO E POTENZIALITÀ

L’appartamento è ideale come casa vacanze per famiglie che cercano tutti benefici del giardino per passare le serate conviviali. Allo stesso tempo è ottimo per chi ama avere un animale da compagnia.

Infine, quest’appartamento è ottimo come investimento mirato.

Per informazioni e visite: +39.349.7322535 (Paolo).

Contattateci per trovare la giusta casa con giardino in vendita a Lignano Sabbiadoro.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

 

Dati principali

Riferimento:
W003
Contratto:
vendita
Tipologia:
appartamento
Piano:
terra di 3 piani fuori terra
Superficie:
~ 60 mq
Locali:
soggiorno, cucinino, 3 camere, 1 bagno
Esposizione:
interna (giardino esclusivo)

Caratteristiche

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Giardino
  • Giardino comune
  • Piscina condominiale
  • Riscaldamento
  • Zanzariere

Planimetria

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Costi

Prezzo:
vendita € 145.000
Spese condominio:
~ 108 €/mese (dal 01.08.2018 al 31.07.2019 € 1.313)
Informazioni catastali:
categoria A/3, classe 6, vani 4,5, rendita € 464,81

Efficienza energetica

Anno di costruzione:
1976
Anno di ristrutturazione:
2006
Stato:
buono / abitabile
Sorgente energetica:
energia elettrica
Riscaldamento:
autonomo, ad aria
Climatizzatore:
autonomo
Orientamento:
ovest

Indirizzo e mappa

Via Tarvisio, 18 , Lignano Sabbiadoro, 33054, Italia
Il posizionamento sulla mappa potrebbe essere approssimativo.