Description
Proponiamo in vendita un ampio monolocale a Lignano Sabbiadoro, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro. L’appartamento, ideale come casa vacanze o come investimento per locazioni turistiche, offre spazi ben organizzati, un terrazzo e un posto auto scoperto. Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale per le vacanze.
CONTESTO E VICINATO
L’immobile è situato in una zona centrale, con tanti servizi a portata di mano:
- Spiaggia vicina: Raggiungibile a piedi in pochi minuti.
- Centro località: A breve distanza dal viale principale, ricco di negozi, ristoranti e intrattenimento estivo.
- Comodità quotidiane: Supermercati e attività commerciali nelle vicinanze.
Il condominio è dotato di parcheggio con accesso controllato da chiave, dove l’appartamento ha un posto auto assegnato. È presente un ascensore per maggiore comodità e, al piano seminterrato, un deposito comune per biciclette.
CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO
Il monolocale, situato al secondo piano, si distingue per spazi ampi e ben distribuiti:
- Zona giorno/notte: Un unico ambiente con spazi flessibili per organizzare la zona living e notte.
- Angolo cottura: Funzionale e comodo per l’uso quotidiano.
- Terrazzo ampio:Uno spazio perfetto per momenti di tranquillità o per pranzi all’aperto.
- Posto auto scoperto: Una comodità per chi arriva in auto.
CONDIZIONI E COMFORT
L’appartamento è in condizioni abitabili, con finiture ben conservate.
Un eventuale ammodernamento potrebbe migliorare ulteriormente i comfort e personalizzare gli spazi adattandoli ai propri gusti.
IDEALE PER
Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla spiaggia, questo monolocale è perfetto per:
- Casa vacanze: Una base accogliente per trascorrere le vacanze estive in una delle località più amate dell’Alto Adriatico.
- Investimento: Un’ottima opportunità per chi desidera una rendita garantita dalle locazioni turistiche.
Contattaci Ora
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo felici di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di questa soluzione.
Nota: Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Features
- Aria condizionata
- Arredato
- Ascensore
- Citofono
- Giardino comune
- Lavatrice
Planimetria
Virtual Tour
Costi
- Price:
- vendita € 125.000
- Spese condominio:
- ~ 45 €/mese (bilancio preventivo 01.01.2024 - 31.12.2024 € 532,59)
- Informazioni catastali:
- categoria A/2, classe 4, rendita € 201,42
Efficienza energetica
- Anno di costruzione:
- 1975
- Stato:
- funzionale e abitabile, interventi di ammodernamenti da considerare
- Sorgente energetica:
- energia elettrica, gas a bombola
- Climatizzatore:
- autonomo, freddo e caldo
- Orientamento:
- sud-ovest
Certificazioni
Indirizzo e mappa
Via Latisana, 78, Lignano Sabbiadoro, 33054 Lignano Sabbiadoro, Italia