BENVENUTO IN AGENZIA SABBIADORO.
Cosa trovi nella nostra agenzia immobiliare durante il percorso della vendita?
![servizio vendita agenzia immobiliare sabbiadoro](https://www.agenziasabbiadoro.it/wp-content/uploads/2020/04/01_porta-scaled.jpg)
CI OCCUPIAMO DI PERSONE.
Il Cliente e le sue esigenze sono sempre al centro della nostra attenzione e della nostra attività, senza eccezioni e senza limiti.
Quando una Persona vende o affitta casa in qualche modo cambia vita…
Vende per sistemare qualcosa, realizzare desideri e superare preoccupazioni, vecchie e nuove, adottare un nuovo e migliore stile di vita, cambiare quotidianità, costruire un futuro migliore…
NON ci occupiamo di immobili.
Ci occupiamo di PERSONE che vendono, comprano o affittano immobili.
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PIANO OPERATIVO DI VENDITA “SMART”.
Durante il processo di vendita utilizziamo il metodo sviluppato da noi, che include un insieme di strumenti e servizi messi a disposizione del Cliente.
Il Piano operativo di vendita SMART conferisce credibilità al prezzo e al valore della casa.
Il Piano SMART è indispensabile per chi vende (per promuovere e distinguere il suo immobile) e per chi compra (per avere la certezza di un acquisto sereno).
Diamo il giusto valore alla tua casa.
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PIANO MARKETING PERSONALIZZATO.
Ogni vendita è unica nel suo genere.
Per questo motivo, per ogni vendita è necessario il piano di marketing personalizzato.
Per preparare un piano marketing analizziamo innanzitutto con molta attenzione tutti i punti di forza e di debolezza dell’immobile, così come tutte quelle eccezionali opportunità o eventuali minacce che la tua casa potrà avere. Individuiamo il target del potenziale acquirente.
Studiamo il mercato di riferimento e in particolare gli immobili concorrenti presenti.
Dopo aver esaminato tutti i dati, procediamo con la pianificazione del marketing efficace adottando le strategie su misura.
Utilizziamo diversi strumenti:
servizio fotografico professionale,
redazione della planimetria in 3D,
esposizione dell’annuncio in bacheca,
inserzioni sui portali immobiliari,
redazione della scheda dell’immobile,
volantinaggio, evento “Open House Day”,
Home Staging virtuale e tanti altri.
Non smettiamo mai di ampliare, aggiornare e migliorare le nostre strategie.
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QUALIFICAZIONE DELL’IMMOBILE.
Saper valorizzare un immobile non significa soltanto saperlo rappresentare ed allestire al meglio. Significa comprendere appieno le potenzialità e saperle trasmettere, nell’interesse comune del venditore e dell’acquirente.
Planimetrie qualificate, “rendering”, home staging digitale e reale sono solo alcuni degli strumenti che adottiamo per qualificare l’immobile.
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CERTIFICAZIONE DELL’IMMOBILE.
Con il controllo dei documenti, si effettua un’attività di certificazione che va nella direzione di generare contatti con le persone interessate per favorire visite e trattative trasparenti: un innegabile vantaggio per tutti!
Verificare un’immobile, prima di metterlo sul mercato, è fondamentale.
È infatti nell’interesse di chi vende porsi al riparo da qualsiasi contestazione e verificare che il proprio immobile, prima di essere venduto, sia in regola e conforme a quanto autorizzato.
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VALUTAZIONE COMMERCIALE.
Valutazione dell’immobile ha un’importanza fondamentale.
Offrire un immobile a un prezzo non corrispondente al suo reale valore comporterebbe dei danni non irrilevanti al suo proprietario. Se il bene viene offerto a una tariffa troppo bassa, con ogni probabilità un acquirente o un affittuario non tarderà ad arrivare. In questo caso però si rinuncerà senza ragione a diverse migliaia di euro. Se al contrario, il prezzo dovesse risultare troppo alto, verosimilmente rimarrà per lungo tempo invenduto o sfitto.
Il più probabile valore commerciale non viene stabilito dall’agenzia, né dal perito, nemmeno dall’acquirente.
Il valore commerciale dell’immobile lo stabilisce il….. MERCATO!
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SERVIZI IMMOBILIARI A 360°.
Compravendita immobiliare è un’attività complessa che richiede la messa in atto di una serie di servizi integrati e relazioni che abbracciano una molteplicità di discipline.
Come agenzia immobiliare lavoriamo affinché ogni passaggio della compravendita sia tranquillo e sicuro, per consentire a tutti di fare una scelta informata e chiara.
La nostra Agenzia si avvale di professionisti qualificati in grado di garantire una serie di servizi aggiuntivi.
Non solo un’agenzia immobiliare ma un’agenzia multi-servizi.
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GIUSTO IL TEMPO DI…
Sappiamo quanto sia importante l’informazione e la comunicazione e quanto sia assordante il silenzio e la disinformazione.
Durante tutto il periodo dell’incarico rimaniamo in continuo contatto con il Cliente per metterlo al corrente dell’andamento generale e per coinvolgerlo nell’intero processo della vendita.
Attuiamo il piano degli appuntamenti. Redigiamo costantemente i report statistici per poi analizzarli insieme.
Queste attività di collaborazione con il Cliente sono finalizzate a raggiungere l’obbiettivo comune che consiste nella vendita alle migliori condizioni.
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SEMPRE CON PROFESSIONALITÀ.
Tutto il processo di vendita è seguito con professionalità, metodologia e massima attenzione all’unicità di ciascun caso specifico.
Ogni fase viene documentata con appositi modelli e formulari.
Per ogni visita della casa viene compilata la Scheda corredata da recensioni dell’aspirante acquirente.
Ogni proposta d’acquisto viene redatta in forma scritta.
Il contratto preliminare è preparato con le clausole e postille studiate ad hoc per ogni singolo accordo.
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CON NOI VENDITA TRANQUILLA E SICURA.
Per noi l’incarico non si conclude al raggiungimento del compromesso.
Prepariamo tutta la documentazione necessaria per il rogito. Seguiamo la redazione dell’atto notarile.
Sappiamo che il giorno del rogito è molto emozionante per tutti e a volte non si riesce mantenere la dovuta concentrazione. Per questo controlliamo sempre insieme al Venditore e all’Acquirente la bozza del contratto prima della stipula, a tutela e tranquillità di tutti.
Il nostro lavoro, in ogni caso, non finisce qui.
Per completare il passaggio di proprietà è indispensabile aggiornare tutte le utenze domestiche e le posizioni fiscali.
Ti sgraviamo dagli oneri burocratici e dalla compilazione delle pratiche di voltura, incluse le utenze, la comunicazione all’Ufficio Tributi comunale, all’amministratore condominiale e al Consorzio di Bonifica.
Infine, se preferisci ricevere l’originale dell’atto di vendita a casa, facciamo anche questo.
Noi lavoriamo per rendere la tua esperienza di vendita semplice e sicura.
Ti diamo tempo. Alla burocrazia pensiamo noi.
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INFINE CI METTIAMO TUTTO IL CUORE.
A tuo servizio mettiamo tutte le nostre capacità e qualità.
Oltre ad essere l’agenzia multi-servizi siamo anche multilingue. Noi parliamo italiano, inglese, tedesco, francese e russo.
Utilizziamo le tecnologie moderne ed innovative per rimanere al passo coi tempi.
Ci manteniamo aggiornati frequentando costantemente i corsi di formazione.
Troviamo la solidità della nostra attività nella stretta collaborazione con i colleghi.
Tutto ciò ci permette di comunicare in un mondo globalizzato, aprendoci nuove opportunità di lavoro.
Infine, per ottenere una perfetta combinazione di tutti gli elementi, ci mettiamo tutto il cuore.
![agenzia immobiliare lignano](https://www.agenziasabbiadoro.it/wp-content/uploads/2021/03/25062_-scaled.jpg)
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